ライオンズマンション成城

  • 東京都世田谷区成城九丁目

  • 小田急線 / 成城学園前駅 徒歩19分

  • 1999年築 / 6階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

46.4
フェア

推定相場価格より3%割高

販価
6,300万円
104.2万円/㎡
相場
6,114万円
101.1万円/㎡
4,547
5,592
6,636
7,680
AI査定結果
推定相場価格
6,114万円
101.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,592万円〜6,636万円
92.5万円/㎡〜109.7万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ライオンズマンション成城
6,300万円（104.2万円/㎡）/ 2階 / 60.48㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は99.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/256,300万円104.2万円2階 60.48㎡ 2LDK南
2026/01/207,290万円108.0万円1階 67.48㎡ 2LDK+南
2025/12/286,290万円99.8万円5階 63㎡ 2LDK+S西
2025/11/275,990万円99.0万円1階 60.48㎡ 2LDK南
2025/11/186,700万円106.3万円5階 63㎡ 2LDK+西
2025/11/036,280万円103.8万円1階 60.48㎡ 2LDK南
2025/06/243,980万円68.0万円1階 58.56㎡ 3LDK東
2025/04/105,980万円106.0万円6階 56.4㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は89.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/25
ライオンズマンション成城
世田谷区成城九丁目
成城学園前駅19分 6,300万円104.2万円60.48㎡2LDK2階 / 6階建 南1999年51戸RC
2026/01/24セルテシティオ世田谷烏山
世田谷区北烏山七丁目
千歳烏山駅21分 5,380万円92.9万円57.94㎡2LDK2階 / 8階建 南西2003年68戸RC
2025/07/28世田谷烏山ガーデンハウス
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅18分 5,980万円85.1万円70.27㎡3LDK1階 / 7階建 東2000年49戸RC
2025/06/23ライオンズガーデンテラス千歳烏山
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅15分 5,899万円91.1万円64.77㎡3LDK1階 / 3階建 西1998年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、世田谷区では12.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.2万円）は世田谷区の平均と比較して14.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+20.0%
世田谷区
122.3万円/㎡
前年比-12.2%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション成城
所在地東京都世田谷区成城九丁目
交通小田急線成城学園前駅徒歩19分
築年月1999年
階数6階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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